Corporativo Kansas

Av. Insurgentes Sur 859, Nápoles, Benito Juárez, 03810 CDMX

Desarrollos
Tipo de propiedad

16
Niveles de oficinas

1,435 m²
Planta tipo

10 niveles
Estacionamiento

22150
m²

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Corporativo Kansas

Av. Insurgentes Sur 859, Nápoles, Benito Juárez, 03810 CDMX

Oficinas

El proyecto arquitectónico contempla generosas alturas, además de claros libres, garantizando así un porcentaje alto de eficiencia.

Áreas prediseñadas para la instalación de equipos de aire, redes de telefonía, entre otros, que permite la distribución de una planta completa sin necesidad de sacrificar espacios de oficina.

Planta tipo con área promedio de 1,435 m².
Sistema de aire acondicionado con dos manejadoras de aire por piso.
Cto. eléctrico, cto. de aseo y cto. de telefonía.
Sanitarios de Mujeres y Hombres, equipado para discapacitados y con ahorradores de agua.
Elevador tipo montacargas.
Escaleras internas y escaleras de emergencia presurizada.

Acceso

Terrazas.
Locales comerciales.
3 elevadores de estacionamiento.
5 elevadores principales con sistema de sensor sísmico y programas de seguridad para habilitación en caso de incendio.
Acceso peatonal controlado mediante lectores de proximidad.
Acceso vehicular controlado y con seguridad 24/7.
Motor Lobby.

Sótanos

Servicio de Valet Parking.
Servicio de lavandería.
Servicio de mensajería.
Ventiladores de inyección y de extracción de aire en estacionamientos, activados por medio de sensores de monóxido de carbono.
Biciestacionamiento en Sótano.

Instalación y Sistemas

Oficina de administración y comedor para el personal.
Áreas de estar para vigilancia.
Cuartos cerrados para almacenamiento y recolección de basura.
Sistema de Seguridad CCTV 24 horas al día en accesos, áreas comunes, estacionamientos y cámaras viajeras dentro de elevadores.

Subestación eléctrica.
Planta de emergencia.

Equipo contra incendio, detectores de humo y rociadoitres (sprinklers) instalados en áreas comunes en todos los niveles y preparación para su instalación en áreas privativas.
Cisterna para abastecimiento con capacidad para servicio y con reserva reglamentaria para el sistema contra incendio.
Sistema de bombeo dúplex.

Detalles

Niveles de oficinas
16

Planta tipo
1,435 m²

Área Rentable
22150 m²

Número de cajones
1 c/30 m²

Estacionamiento
10 niveles

Sostenibilidad

Corporativo Kansas cuenta con un diseño eficiente el cual genera grandes ahorros.

Fachada Sistema Duo-Vent.
Cubierta con elementos de aluminio y cristal laminado de 6,12,6 mm, instalado para optimización de aire acondicionado y disminución de ruidos externos.
Luz natural.
Ahorro de agua.
Inscrito al Programa de Auditoría Ambiental.

Edificio
Inteligente

Monitoreo de sistema central (A.A., Sistema vs Incendios y Electricidad).
Sistema de aire acondicionado de precisión.
CCTV en áreas comunes.
Control de accesos mediantes lectores de proximidad.
Toma para rociadores en áreas privativas y conexión para detectores de humo.
Gabinete vs incendio en núcleo central.

Área total (rentable)	22,150 m²
Área total (útil)	19,720 m²
Planta tipo de oficinas (rentable)	1,435 m²
Planta tipo de oficinas (útil)	1,260 m²
Niveles de oficinas	16 niveles
Niveles de estacionamiento	10 niveles
Número de cajones	1 c/30 m²
Altura de Entrepiso	4.5 m

Ubicación

Ubicado en el corazón de la CDMX, dentro de una prestigiosa zona residencial y comercial, sus alrededores destacan por su creciente actividad comercial, hotelera y empresarial, la cual se concentra principalmente a lo largo y cerca de Av. de los Insurgentes.
Corporativo Kansas cuenta con excelentes vías de acceso y comunicación, mediante Av. Insurgentes Sur y calle Kansas.
Múltiples servicios en la zona.
Diversas vías de acceso mediante transporte público.