Corporativo Newton 293

Av. Isaac Newton 293, Polanco, Polanco V Secc, Miguel Hidalgo, 11570 CDMX

Desarrollos
Tipo de propiedad

7
Niveles de oficinas

500 m²
Planta tipo

3 niveles
Estacionamiento

2860
m²

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Corporativo Newton 293

Av. Isaac Newton 293, Polanco, Polanco V Secc, Miguel Hidalgo, 11570 CDMX

Oficinas

El proyecto arquitectónico contempla generosas alturas, además de claros libres, garantizando así un porcentaje alto de eficiencia.

Áreas prediseñadas para la instalación de equipos de aire, redes de telefonía, entre otros, que permite la distribución de una planta completa sin necesidad de sacrificar espacios de oficina.

Planta tipo con área promedio de 500 m².
Ducto. eléctrico, cto. de aseo y ducto de telefonía.
Sanitarios de Mujeres y Hombres con ahorradores de agua.
Escaleras internas presurizada.

Acceso

Local comercial con estacionamiento.
2 elevadores principales con sistema de sensor sísmico y programas de seguridad para habilitación en caso de incendio.
Acceso peatonal controlado mediante lectores de proximidad.
Acceso vehicular controlado y con seguridad 24/7.

Sótanos

Ventiladores de inyección y de extracción de aire en estacionamientos, activados por medio de sensores de monóxido de carbono.
Biciestacionamiento.

Instalación y Sistemas

Oficina de administración y comedor para el personal.
Áreas de estar para vigilancia.
Cuartos cerrados para almacenamiento y recolección de basura.
Sistema de Seguridad CCTV 24 horas al día en accesos, áreas comunes, estacionamientos y cámaras viajeras dentro de elevadores.

Subestación eléctrica.
Planta de emergencia.

Equipo contra incendio, detectores de humo y rociadoitres (sprinklers) instalados en áreas comunes en todos los niveles y preparación para su instalación en áreas privativas.
Cisterna para abastecimiento con capacidad para servicio y con reserva reglamentaria para el sistema contra incendio.
Sistema de bombeo dúplex.

Detalles

Niveles de oficinas
7

Planta tipo
500 m²

Área Rentable
2860 m²

Número de cajones
1 c/30 m²

Estacionamiento
3 niveles

Sostenibilidad

Corporativo Newton 293 cuenta con un diseño eficiente el cual genera grandes ahorros.

Fachada Sistema Duo-Vent.
Cubierta con elementos de aluminio y cristal laminado de 6, 12, 6 mm, instalado para optimización de aire acondicionado y disminución de ruidos externos.
Luz natural.
Ahorro de agua.

Edificio
Inteligente

Monitoreo de sistema central (A.A., Sistema vs Incendios y Electricidad).
Sistema de aire acondicionado de precisión.
CCTV en áreas comunes.
Control de accesos mediante lectores de proximidad.
Toma para rociadores en áreas privativas y conexión para detectores de humo.
Gabinete vs incendio en núcleo central.

Área total (rentable)	2,860 m²
Área total (útil)	2,655 m²
Planta tipo de oficinas (rentable)	500 m²
Planta tipo de oficinas (útil)	470 m²
Niveles de oficinas	7 niveles
Niveles de estacionamiento	3 niveles
Número de cajones	1 c/30 m²
Altura de Entrepiso	3.50 m

Ubicación

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento económico de la CDMX, donde se encuentran restaurantes, supermecados y centros comerciales, a esto se suman galerías de arte, museos y librerías; además de que es un importante centro de negocios. El gran movimiento que se registra se equilibra con un buen número de parques y áreas verdes.
Corporativo Newton 293 esta rodeado por avenidas principales como: Calz. Gral. Mariano Escobedo y Av. Ejercito Nacional lo que proporciona un fácil acceso, también ofrece conectividad eficiente y diversas opciones de transporte público como metro, ecobici y autobuses.
Múltiples servicios en la zona.
Diversas vías de acceso mediante transporte público.