Corporativo Lago Alberto

Lago Alberto 375, Anáhuac I Secc, Miguel Hidalgo, 11320 CDMX

Desarrollos
Tipo de propiedad

21
Niveles de oficinas

900 m²
Planta tipo

9 niveles
Estacionamiento

17750
m²

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Corporativo Lago Alberto

Lago Alberto 375, Anáhuac I Secc, Miguel Hidalgo, 11320 CDMX

Oficinas

El proyecto arquitectónico contempla generosas alturas, además de claros libres, garantizando así un porcentaje alto de eficiencia.

Áreas prediseñadas para la instalación de equipos de aire, redes de telefonía, entre otros, que permite la distribución de una planta completa sin necesidad de sacrificar espacios de oficina.

Planta tipo con área promedio de 900 m².
Sistema de aire acondicionado.
Cto. eléctrico, cto. de aseo y cto. de telefonía.
Sanitarios de Mujeres y Hombres, equipado para discapacitados y con ahorradores de agua.
Elevador tipo montacargas.
Escaleras internas y escaleras de emergencia.

Acceso

Locales comerciales.
2 elevadores de estacionamiento.
5 elevadores principales con sistema de sensor sísmico y programas de seguridad para habilitación en caso de incendio.
Acceso peatonal controlado mediante lectores de proximidad.
Acceso vehicular controlado y con seguridad 24/7.
Motor Lobby.

Sótanos

Servicio de Valet Parking.
Ventiladores de inyección y de extracción de aire en estacionamientos, activados por medio de sensores de monóxido de carbono.
Biciestacionamiento en sótano.

Instalación y Sistemas

Oficina de administración y comedor para el personal.
Áreas de estar para vigilancia.
Cuartos cerrados para almacenamiento y recolección de basura.
Sistema de Seguridad CCTV 24 horas al día en accesos, áreas comunes, estacionamientos y cámaras viajeras dentro de elevadores.

Subestación eléctrica.
Planta de emergencia.

Equipo contra incendio, detectores de humo y rociadoitres (sprinklers) instalados en áreas comunes en todos los niveles y preparación para su instalación en áreas privativas.
Cisterna para abastecimiento con capacidad para servicio y con reserva reglamentaria para el sistema contra incendio.
Sistema de bombeo dúplex.

Detalles

Niveles de oficinas
21

Planta tipo
900 m²

Área Rentable
17750 m²

Número de cajones
1 c/30 m²

Estacionamiento
9 niveles

Sostenibilidad

Espacio Corporativo cuenta con un diseño eficiente el cual genera grandes ahorros.

Fachada Sistema Duo-Vent.
Cubierta con elementos de aluminio y cristal laminado de 6, 12, 6 mm, instalado para optimización de aire acondicionado y disminución de ruidos externos.
Luz natural.
Ahorro de agua.
Inscrito al Programa de Auditoría Ambiental.

Edificio
Inteligente

Monitoreo de sistema central (A.A., Sistema vs Incendios y Electricidad).
Sistema de aire acondicionado de precisión.
CCTV en áreas comunes.
Control de accesos mediantes lectores de proximidad.
Toma para rociadores en áreas privativas y conexión para detectores de humo.
Gabinete vs incendio en núcleo central.

Área total (rentable)	17,750 m²
Área total (útil)	15,840 m²
Planta tipo de oficinas (rentable)	900 m²
Planta tipo de oficinas (útil)	800 m²
Niveles de oficinas	21 niveles
Niveles de estacionamiento	9 niveles
Número de cajones	1 c/30 m²
Altura de Entrepiso	4.40 m

Ubicación

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento económico de la CDMX, donde se encuentran restaurantes, supermecados y centros comerciales, a esto se suman galerías de arte, museos y librerías; además de que es un importante centro de negocios. El gran movimiento que se registra se equilibra con un buen número de parques y áreas verdes.
Espacio Corporativo cuenta con acceso desde 3 de las principales vías de la zona: Av. Ejercito Nacional, Marino Escobedo, y Cervantes Saavedra.
Múltiples servicios en la zona.
Diversas vías de acceso mediante transporte público.